Ons Bedrijf

Algemene Voorwaarden Nederlandse Bond Van Makelaars in Schepen.

	Artikel 1 - Definities
	1.1 Onder makelaar wordt verstaan hij die als zodanig is gecertificeerd door het European Maritime Certification Institute (EMCI) en bemiddeling verleent bij het tot stand brengen en het sluiten van overeenkomsten. De makelaar staat niet in een vaste betrekking tot de opdrachtgever. 1.2 Onder overeenkomst wordt verstaan een overeenkomst tussen een opdrachtgever en een derde terzake van koop, verkoop, huur, verhuur, (nieuw)bouw, verbouw, of reparatie van vaartuigen en/of toebehoren, of andere objecten. 1.3 Onder opdrachtgever wordt verstaan hij/zij die aan een makelaar één of meer makelaardij-opdrachten geeft als bedoeld in lid 4 van dit artikel. 1.4 Onder makelaardij-opdracht wordt verstaan de "overeenkomst van opdracht" inhoudende het verzoek van de opdrachtgever aan de makelaar tot het bemiddelen bij het totstandkomen van een overeenkomst als bedoeld in lid 2 van dit artikel.

	Artikel 2 - Toepasselijkheid algemene voorwaarden
	2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op de relatie tussen makelaar en opdrachtgever alsook op alle makelaardij-opdrachten tussen makelaar en opdrachtgever. 2.2 In geval van gehele of gedeeltelijke nietigheid of anderszins ongeldigheid van een of meerdere bepalingen van deze voorwaarden, blijven de overige bepalingen van kracht. 2.3 De toepasselijkheid van voorwaarden van de opdrachtgever of een derde worden hierbij uitdrukkelijk uitgesloten. Afwijkende bedingen zijn slechts bindend wanneer deze door de makelaar uitdrukkelijk schriftelijk zijn aanvaard.

	Artikel 3 - Totstandkoming en aard van de makelaardij-opdracht
	3.1 De makelaardij-opdracht komt tot stand wanneer de opdracht door de opdrachtgever, mondeling of schriftelijk, aan de makelaar is gegeven en de makelaar deze opdracht, mondeling of schriftelijk, heeft geaccepteerd. 3.2 Een makelaardij-opdracht is exclusief , tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. De makelaardij-opdracht wordt geacht te zijn gesloten met de betrokken makelaar, met uitsluiting van andere makelaars en/ of andere tussenpersonen. 3.3 De prijs van het vaartuig en/of toebehoren kan door de opdrachtgever worden vastgesteld op een bepaald bedrag, of aan een limiet worden gebonden. 3.4 Een makelaardij-opdracht als zodanig houdt geen volmacht aan de makelaar in tot het sluiten van de overeenkomst namens de opdrachtgever, tenzij uitdrukkelijk anders wordt overeengekomen. Alsdan dient de opdrachtgever de makelaar een daartoe strekkende schriftelijke volmacht te verlenen. 3.5 De makelaar is niet gerechtigd ten aanzien van een makelaardij-opdracht als makelaar op te treden voor beide partijen, tenzij de opdrachtgever daarvoor toestemming heeft verleend.

	Artikel 4 - Wijziging van de makelaardij-opdracht
	De opdrachtgever is gerechtigd de inhoud van de makelaardij-opdracht gedurende de looptijd van de makelaardij-opdracht te wijzigen. De wijziging is pas van kracht vanaf het moment dat de wijziging aan de makelaar bekend is geworden en door hem schriftelijk is geaccepteerd.

	Artikel 5 - Duur van de makelaardij-opdracht en opzegging
	De makelaardij-opdracht wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met dien verstande dat de overeenkomst pas ná zes maanden na aanvang door een der partijen kan worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden. Ingeval van opzegging dient dit tegen het einde van een kalendermaand te geschieden en per aangetekende brief.

	Artikel 6 - Einde van de makelaardij-opdracht
	6.1 Een makelaardij-opdracht eindigt wanneer de overeenkomst die met de makelaardij-opdracht werd beoogd tot stand is gekomen. 6.2 De overeenkomst die met de makelaardij-opdracht werd beoogd, wordt tevens geacht te zijn totstandgekomen wanneer die is gesloten met een partij, die in redelijkheid moet worden geacht te behoren tot dezelfde economische eenheid of concern als de opdrachtgever en/of partij met wie de makelaar voor zijn opdrachtgever contact heeft gelegd. 6.3 Een makelaardij-opdracht eindigt tevens indien de makelaar zijn makelaardij-opdracht teruggeeft als gevolg van het feit dat de inhoud van de makelaardij-opdracht door de opdrachtgever zodanig wordt gewijzigd dat de beoogde overeenkomst redelijkerwijs niet op korte termijn uitvoerbaar is en welke wijziging door de makelaar niet schriftelijk is geaccepteerd (artikel 4).

	Artikel 7 - Courtage
	7.1 De opdrachtgever is aan de makelaar courtage verschuldigd indien een overeenkomst tot stand komt in het kader van de makelaardij-opdracht. Indien de overeenkomst is gesloten met een partij die in redelijkheid moet worden geacht te behoren tot dezelfde economische eenheid of concern als de opdrachtgever en/of partij met wie de makelaar voor zijn opdrachtgever contact heeft gelegd, is de courtage verschuldigd door de oorspronkelijke opdrachtgever. 7.2 De hoogte van de courtage wordt tussen de makelaar en de opdrachtgever schriftelijk overeengekomen. Indien zulks niet is geschied, wordt het binnen de branche gebruikelijke percentage in rekening gebracht. 7.3 De courtage wordt berekend over de totale som van de in het kader van de makelaardij-opdracht totstandgekomen overeenkomst, inclusief bijkomende werkzaamheden en bijkomende leveringen, die door de ene partij aan de andere partij voor het object, ingevolge de totstandgekomen overeenkomst, moet worden betaald. 7.4 Indien een exclusieve makelaardij-opdracht aan een makelaar is verstrekt, heeft zulks ten gevolge, dat iedere overeenkomst inzake een vaartuig, en/of toebehoren of werf of ander object die totstandkomt binnen de looptijd van deze makelaardij-opdracht geacht wordt te zijn totstandgekomen door bemiddeling van de makelaar. De makelaar heeft in dat geval recht op de overeengekomen courtage. 7.5 Indien in de in het kader van de makelaardij-opdracht totstandgekomen overeenkomst is bepaald dat in meerdere termijnen wordt betaald, wordt als grondslag voor de courtageberekening de som van alle termijnen genomen. Indien het een verhuur- /nieuwbouwovereenkomst betreft, is courtage alleen per gedane betaling verschuldigd. 7.6 Indien de in het kader van de makelaardij-opdracht totstandgekomen overeenkomst niet in een geldbedrag is uitgedrukt, wordt als grondslag voor de courtageberekening genomen de waarde van het onderwerp van de overeenkomst. Indien de waarden van de prestaties van partijen niet gelijk achten te zijn, wordt de hoogste waarde aangehouden.

	Artikel 8 - Vergoeding na einde makelaardij-opdracht
	8.1 Gedurende een periode van zes maanden na het einde van de makelaardij-opdracht als bedoeld in artikel 5 en 6 houdt de makelaar recht op de in artikel 7 overeengekomen courtage over overeenkomsten met personen, bedrijven, instanties die tijdens de looptijd van de makelaardij-opdracht door de makelaar zijn benaderd of genoemd. 8.2 Na het einde van de makelaardij-opdracht als bedoeld in artikel 5 en 6 houdt de makelaar eveneens recht op de in artikel 7 overeengekomen courtage over overeenkomsten die gedurende de looptijd van de overeenkomst door de makelaar zijn voorbereid/bemiddeld en ná een periode van zes maanden na het einde van de overeenkomst tot stand zijn gekomen. De makelaar dient in dat geval aannemelijk te maken dat het totstandkomen van de overeenkomst het gevolg is van zijn bemiddeling gedurende de looptijd van de makelaardij-opdracht. 8.3 Indien de makelaardij-opdracht wordt opgezegd door de opdrachtgever in de zin van artikel 5 of de makelaardij-opdracht wordt teruggegeven door de makelaar in de zin van artikel 6.3 is de opdrachtgever verplicht de reeds door de makelaar ter uitvoering van de makelaardij-opdracht gemaakte (on)kosten en kantoorkosten te vergoeden. De makelaar dient de hiervoor genoemde kosten aannemelijk te maken.

	Artikel 9 - Latere/vervolg overeenkomsten nieuwbouw
	9.1 Indien binnen drie jaar na het einde van de makelaardij-opdracht als bedoeld in artikel 5 en 6, een (vervolg)overeenkomst met betrekking tot een ander of hetzelfde object totstandkomt tussen dezelfde partijen (of andere partijen zoals bedoeld in artikel 6.2), is de opdrachtgever ook voor deze latere overeenkomst courtage verschuldigd aan de makelaar, zulks naar de op het ogenblik van de totstandkoming van de latere overeenkomst geldende maatstaf. 9.2 Indien het in lid 1 hierboven bepaalde naar de mening van de opdrachtgever tot onbillijke consequenties zal leiden, dan moet de opdrachtgever bij wege van een bindend advies de courtage geheel of gedeeltelijk niet verschuldigd laten verklaren. 9.3 De opdrachtgever kan bij wege van een bindend advies de courtage geheel of gedeeltelijk niet verschuldigd laten verklaren indien het bepaalde in lid 2 van dit artikel zich voordoet. De opdrachtgever dient de makelaar van dit voornemen bij brief met ontvangstbevestiging in kennis te stellen binnen een maand na ontvangst van de betreffende nota van de makelaar, bij gebreke waarvan de courtage verschuldigd is. Partijen benoemen gezamenlijk een bindend adviseur. Bij gebreke van overeenstemming over de te benoemen adviseur binnen veertien dagen na in kennisstelling van het voornemen aan de makelaar, is de meest gerede partij bevoegd benoeming van een adviseur te vragen aan de voorzitter van de Kamer van Koophandel en Fabrieken te Rotterdam.

	Artikel 10 - Aansprakelijkheid
	10.1 Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen geschiedt de uitvoering van de werkzaamheden door de makelaar voor risico van de opdrachtgever. 10.2 Opdrachtgever vrijwaart de makelaar voor alle aanspraken van derden wegens schade, in verband met de uitvoering van de werkzaamheden door de makelaar. 10.3 De makelaar is in geen enkel opzicht aansprakelijk voor mededelingen, handelingen, gedragingen of gegoedheid van partijen met betrekking tot de kwaliteit en/of omschrijving van het vaartuig of object en/of toebehoren, tenzij er sprake is van opzet en/of grove schuld van de makelaar. 10.4 Ten aanzien van de inhoud van de in opdracht van de opdrachtgever door de makelaar opgestelde deskundigenberichten en/of taxatierapporten aanvaardt de makelaar uitsluitend verantwoordelijkheid en/of aansprakelijkheid tegenover de opdrachtgever, derhalve niet tegenover derden.

	Artikel 11- Betaling.
	11.1 Indien opdrachtgever één of meer van zijn betalingsverplichtingen, waaronder de verplichting tot betaling van courtage, niet binnen de betalingstermijn van de makelaar, althans niet tijdig/niet volledig nakomt, is de opdrachtgever tevens de op dat moment geldende wettelijke rente over-, alsmede de buitengerechtelijke incassokosten met een minimum van 15% van het bedrag van de achterstallige betaling verschuldigd.

	Artikel 12 - Geheimhouding.
	12.1 De makelaar zal al de mededelingen door de opdrachtgever gedaan in het kader van de makelaardij-opdracht vertrouwelijk behandelen, voor zover hij daartoe redelijkerwijs verplicht is. 12.2 Het is de opdrachtgever verboden mededelingen, welke hij terzake van de makelaardij-opdracht van de makelaar ontvangt, aan derden door te geven, zulks op straffe van vergoeding van alle schade, die hierdoor voor de makelaar zal ontstaan.

	Artikel 13 - Toepasselijk recht/geschillenregeling
	13.1 Op alle overeenkomsten tussen de makelaar en de opdrachtgever is het Nederlandse recht van toepassing, tenzij uitdrukkelijk anders wordt overeengekomen. 13.2 De Nederlandse tekst van deze Algemene voorwaarden is verbindend en prevaleert boven vertalingen daarvan. 13.3 Onverminderd het in artikel 9 lid 3 bepaalde, kunnen geschillen tussen de makelaar en opdrachtgever te allen tijde worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van het arrondissement waarbinnen de betreffende makelaar is gevestigd.

---

	Article 1 - Definitions
	1.1 A broker is understood to be a person who is certificated by the European Maritime Certification Institute (EMCI) and who acts as a mediator in bringing about and concluding agreements. The broker is not permanently employed by the principal. 1.2 Agreement is understood to be an agreement between a principal and a third party concerning the purchase, sale, charter, hiring out, (new) construction, renovation or repair of ships and/or accessories, or other properties. 1.3 Principal is understood to mean he/she who gives one or more brokerage commissions as meant in paragraph 4 of this article to a broker. 1.4 A brokerage commission is understood to mean the "agreement of commission", meaning the request of the principal of the broker to mediate in bringing about an agreement as meant in paragraph 2 of this article.

	Article 2 - Applicability of the general conditions
	2.1 The general conditions apply to the relationship between broker and principal as well as to all brokerage commissions between broker and principal. 2.2 In case of total or partial nullity or otherwise invalidity of one or more stipulations of these conditions, the other stipulations remain in force. 2.3 Herewith, the applicability of conditions of the principal or a third party are explicitly excluded. Deviating conditions are only binding if they have explicitly been accepted in writing by the broker.

	Article 3 - The bringing about and the nature of the brokerage commission
	3.1 The brokerage commission is brought about when the commission has been given to the broker by the principal, orally or in writing, and when the broker has accepted this commission, orally or in writing. 3.2 A brokerage commission is exclusive, unless otherwise explicitly agreed upon. The brokerage commission is deemed to have been entered into with the broker involved, with the exclusion of other brokers and/or other intermediaries. 3.3 The principal may determine the price of the ship and/or accessories to a certain sum or set a limit. 3.4 The brokerage commission as such is not considered to be a mandate to the broker to enter into the agreement on behalf of the principal, unless explicitly otherwise agreed upon. In that case, the principal must grant the broker a mandate to that extent in writing. 3.5 Concerning a brokerage commission, the broker is not authorised to act as broker for both parties, unless the principal has given permission for that.

	Article 4 - Change of the brokerage commission
	The principal is authorised to change the contents of the brokerage commission during the term of the brokerage commission. The change will only come into force as of the moment that the change has been made known to the broker and has been accepted in writing by him.

	Article 5 - Term of the brokerage commission and termination
	The brokerage commission is entered into for an indefinite term on the understanding that the agreement can only be terminated by one of the parties after six months in compliance with a term of notice of three months. In case of termination, this must take place by registered post and at the end of a calendar month.

	Article 6 - Conclusion of the brokerage commission
	6.1 A brokerage commission concludes when the agreement that was the objective of the brokerage commission has been brought about. 6.2 The agreement that was the objective of the brokerage commission, is also considered to have been brought about if it has been entered into with a party, who must in reasonableness be considered to belong to the same economical unity or concern as the principal and/or party whom the broker has contacted for his principal. 6.3 A brokerage commission also concludes if the broker returns his brokerage commission as a result of the fact that the principal has changed the contents of the brokerage commission to such an extent that the agreement that was the objective cannot in fairness be executed in the short term and which change has not been accepted by the broker in writing (article 4).

	Article 7 - Brokerage charges
	7.1 The principal owes brokerage charges to the broker if an agreement is brought about within the framework of the brokerage commission. If the agreement has been entered into with the party whom in reasonableness can be considered to belong to the same economical unity or concern as the principal and/or party whom the broker has contacted for his principal, the brokerage charges are owed by the original principal. 7.2 The height of the brokerage charges is agreed upon in writing between the broker and the principal. If this has not taken place, the percentage that is usual within the branch of trade is charged. 7.3 The brokerage charges are calculated on total sum of the agreement brought about within the framework of the brokerage commission, including additional work and additional deliveries, that must be paid by one party to the other for the object in accordance with the agreement that has been brought about. 7.4 If a broker has been granted an exclusive brokerage commission, the consequence is that every agreement concerning a ship, and/or accessories or wharf or other object that is brought about within the term of this brokerage commission is considered to have been brought about by mediation of the broker. In that case, the broker is entitled to the brokerage charges agreed upon. 7.5 If it has been determined that the agreement that has been brought about within the framework of the brokerage commission will be paid in more than one instalment, the sum of all instalments is used as basis for the calculation of the brokerage charges. If it concerns an agreement on hiring out/new construction, brokerage charges are only owed per payment made. 7.6 If the agreement that has been brought about within the framework of the brokerage commission is not expressed as a sum of money, value of the subject of the agreement is used as basis for the calculation of the brokerage charges. If the values and performances of the parties are not deemed to be equal the highest value prevails.

	Article 8 - Payments after the conclusion of the brokerage commission
	8.1 During a period of six months after the conclusion of the brokerage commission as meant in articles 5 and 6, the broker retains the right to brokerage charges agreed upon in article 7, pertaining to agreements with persons, companies and bodies that have been contacted or mentioned by the broker during the term of the brokerage commission. 8.2 After the conclusion of the brokerage commission as meant in articles 5 and 6, the broker also retains the right to brokerage charges agreed upon in article 7, pertaining to agreements that have been prepared/mediated by the broker during the term of the brokerage commission, and that have been brought about after a period of six months after the conclusion of the agreement. In that case, the broker must show that the bringing about of the agreement is the result of his mediation during the term of the brokerage commission. 8.3 If the brokerage commission is terminated by the principal within the meaning of article 5, or the brokerage commission is returned by the broker within the meaning of article 6.3, the principal is obliged to pay the (overhead) expenses and the office expenses that have already been incurred by the broker for the execution of the brokerage commission. The broker must make a reasonable case for the afore- mentioned expenses.

	Article 9 - Later/subsequent agreements in case of new construction
	9.1 If a (subsequent) agreement concerning an other or the same object is brought about between the same parties (or other parties as meant in article 6.2) within three years after the conclusion of the brokerage commission as meant in articles 5 and 6, the principal owes brokerage charges to the broker for this later agreement, in accordance with the standard for brokerage charges that applies on the moment of the bringing about of the later agreement. 9.2 If what has been laid down in paragraph 1 above will lead to unfair consequences in the opinion of the principal, the principal must have the brokerage charges declared partially or wholly non-payable by means of a binding opinion. 9.3 The principal can have the brokerage charges declared partially or wholly non-payable by means of a binding opinion if that what has been laid down in paragraph 2 of this article occurs. The principal must notify the broker of this by means of a letter with acknowledgement of receipt within a month after the receipt of the invoice concerned of the broker, in the absence of which the brokerage charges are payable. Parties jointly appoint a binding advisor. In the absence of agreement about the advisor to be appointed within fourteen days after the notification of the intention to the broker, the party that is the first to take action is authorised to request appointment of an advisor of the chairman of the Chamber of Commerce and Factories in Rotterdam.

	Article 10 - Liability
	10.1 Unless explicitly otherwise agreed upon in writing, the work executed by the broker is at the risk of the principal. 10.2 Principal indemnifies the broker for all claims by third parties on account of damages in connection with the execution of the work by the broker. 10.3 The broker is not liable in any respect for communications, acts, behaviour or solvency of parties concerning the quality and/or description of the ship or object and/or accessories, unless it is a question of intent and or gross negligence on account of the broker. 10.4 Concerning the contents of the appraisements and/or valuation reports drawn up by the broker in the commission of the principal, the broker only accepts responsibility and/or liability towards the principal, therefore, not towards third parties.

	Article 11 - Payment
	11.1 If the principal does not comply with one or more of his liabilities to pay, including the liability to pay brokerage charges within the term of payment of the broker, or does not comply on time/not completely, the principal also owes the applicable statutory interest rate that applies at that moment on, as well as the extrajudicial collection charges with a minimum of 15% of the sum of the payment in arrear.

	Article 12 - Secrecy
	12.1 The broker will treat all statements made by the principal within the framework of the brokerage commission confidentially, insofar as he is in fairness obliged to do this. 12.2 Principal is forbidden to repeat statements received from the broker concerning the brokerage commission to third parties, such on penalty of payment of all damages that will ensue for the broker owing to this.

	Article 13 - Applicable law/settlement of disputes
	13.1 Dutch law applies to all agreements between the broker and the principal, unless explicitly otherwise agreed upon. 13.2 The Dutch text of the General Conditions is binding and prevails over translations thereof. 13.3 Without prejudice to that what has been laid down in article 9 paragraph 3, disputes between the broker and the principal can be referred to the competent judge in the district within which the broker concerned has his offices.